Appartement à vendre, 47m², Saint-Julien-en-Genevois

Description

LUMEN s’implante à Saint-Julien-en-Genevois, ville frontalière du canton de Genève. La métropole genevoise et son bassin d’emploi se trouvent à une dizaine de kilomètres. Cette proximité immédiate avec la Suisse constitue l’atout majeur de la localisation. La résidence borde l’avenue de Genève, axe structurant qui relie le centre-ville aux postes-frontières. Le coeur de Saint-Julien, ses commerces et ses services s’atteignent en quelques minutes. Les liaisons routières vers les douanes facilitent les trajets pendulaires vers Genève. L’offre se compose d’appartements neufs, du studio aux grands volumes familiaux, complétés de logements en attique offrant de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif selon les niveaux. L’architecture privilégie la lumière naturelle et de larges baies sur les pièces de vie. Les façades associent le béton à des parties à ossature bois. Des espaces partagés prolongent les logements, avec une salle commune, des vergers et des locaux dédiés aux vélos. La construction répond à la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020). Le recours au bois en façade et une chaleur d’origine biomasse inscrivent la résidence dans une démarche bas carbone, en cohérence avec le cadre résidentiel et arboré du quartier.