Maison à louer, 37m², Lille

Description

Duplex meublé de 37,5 m² - Rue des Meuniers, à deux pas de Sciences Po Niché au coeur d'un quartier prisé et dynamique, ce charmant duplex, situé dans une résidence paisible en retrait, offre un espace de vie confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants et des professionnels. Superficie : 37,5 m² Étage : premier étage, sur deux niveaux (duplex) Composition du logement Niveau bas : Cuisine séparée entièrement équipée : plaques de cuisson, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, meubles de rangement, ustensiles de cuisine Salle de bains : douche, lavabo, miroir, lave-linge, meuble de rangement, WC, matériel d'entretien ménager Salon avec clic-clac et télévision Niveau haut : Chambre avec lit double, literie incluse (draps, couettes, coussins), armoire spacieuse, bureau et chaise pour étudier Équipements complémentaires : double vitrage, branchements téléphone et internet Emplacement idéal À deux minutes à pied du métro Gambetta (ligne 1), avec les stations Wazemmes (ligne 1), Porte des Postes (lignes 1 et 2) et Porte d'Arras (ligne 2) également à proximité, avec un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Universités et écoles facilement accessibles, dont l'Université de Droit, Sciences Po Lille et l'Université Catholique de Lille - un choix particulièrement adapté aux étudiants. Lidl et Carrefour à proximité immédiate, ainsi que le marché de Wazemmes. Entièrement meublé Conditions financières et administratives Loyer de référence : 15,70 EUR/m² - Loyer de référence majoré : 18,80 EUR/m² Loyer : 690 EUR hors charges Charges forfaitaires : 50 EUR (TEOM / eau froide / charges communes) Total mensuel : 740 EUR Dépôt de garantie : 1 380 EUR (2 mois de loyer hors charges) Caution et/ou assurance loyer impayé demandée Éligible à l'aide personnalisée au logement (APL) DPE : Classe C (165 kWh/m²/an - 6 kg CO?/m²/an),... Référence annonce :