Maison à vendre, 130m², Niort

Description

A Niort : grande maison de charme année 50 de 130 m2 située à Niort centre dans un environnement privilégié de nature et de services à proximité…grand jardin arboré…arbres fruitiers et arbres remarquables… 6 pièces….RDC comportant entrée spacieuse … buanderie indépendante… deux chambres donnant sur jardin… A l’étage : grand salon de 30 m2 avec beau plancher…cheminée en état de marche.. Ce salon donne sur jardin…. Et bénéficie d’une belle luminosité et ensoleillement… couloir spacieux et deux chambres…les sols à l’étage sont recouvert d’un beau plancher d’origine en parfait état…cuisine indépendante ( à rénover)…grande salle de bain avec baignoire et Wc et grande fenêtre donnant sur jardin… ( un 2ie Wc au Rdc avec fenêtre). Cette maison est mitoyenne à droite et à gauche et dispose d’un garage fermé et d’un 2ie emplacement privé de stationnement attenant… quartier résidentiel recherché…très calme et central…tout à pied…à proximité immédiate du jardin des plantes… commerces… marché… crèche …écoles et lycée Jean Macé… piscine du pré Leroy…centre d’action culturel….Calme absolu dans un cadre de verdure d’exception … maison lumineuse par son orientation Est/ Ouest … une grande terrasse de 65m2( à rénover) et donnant sur jardin… Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Bonne isolation écologique des combles ( chanvre).Combles aménageables. Double vitrage de toutes les fenêtres et avec volets électriques aluminium de quelques vitraux de charme… Bon état de la toiture entretenue… Situation d’exception géographiquement pour cette maison située à 3/4 de l’océan et de La Rochelle… à 2h de Paris Montparnasse en Tgv . Vente de particulier à particulier. Dpe D. Prix : 318000 €