Maison à vendre, 103m², Paslières

Description

Maison 6 pièces 103 m² En exclusivité dans votre agence Transac'Immo, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 103 m2, nichée dans un agréable lieu-dit de Paslières, au calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour chaleureux, d'une chaufferie/buanderie et d'un Wc. Au premier étage, un palier dessert une chambre, deux bureaux, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le deuxième et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing et un palier desservant l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 700 m2, idéal pour les amoureux de nature, comprenant une piscine, parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Située à seulement 13 km du centre-ville de Puy-Guillaume et de l'accès à l'A89, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et d'un cadre de vie ressourçant. Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à Puy-Guillaume, Jeoffrey Talon - Négociateur Immobilier au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F