Appartement à vendre, 73m², Roche-la-Molière

Description

[À VENDRE – PARTICULIER À PARTICULIER] Appartement T4 de 73 m² avec Jardin Privatif & 2 Caves – Roche-la-Molière ​Description générale : Coup de cœur assuré pour cet appartement de type 4 lumineux et parfaitement agencé de 73 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble à Roche-la-Molière. Offrant le parfait compromis entre l'appartement et la maison, ce bien dispose d'un jardin privatif de 25 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. ​Vente directe de particulier à particulier : aucun frais d'agence à prévoir ! ​Bénéficiez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce à sa localisation recherchée, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et l'ensemble des commodités accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, supermarché et coiffeur). Le bien comprend également deux caves privatives, un atout rare idéal pour le stockage. ​? Copropriété & Charges : ​Appartement situé dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 3 lots, garantissant calme et gestion simplifiée. ​Faibles charges : Coût de la copropriété de seulement 42,67 € par mois. ​? Caractéristiques clés : ​Localisation : Roche-la-Molière ​Étage : 1er étage ​Surface habitable : 73 m² ​Nombre de pièces : 4 (Séjour + 3 chambres) ​Extérieur : Jardin de 25 m² ​Annexes : 2 caves privatives ​Copropriété : Petite copropriété de 3 lots (Charges : 42,67 € / mois) ​Diagnostic Énergétique : DPE : D ​? Prix de vente : 143 000 € (Prix net vendeur – 0€ frais d'agence – Hors frais de notaire) ​? Une visite s’impose ! Agences s'abstenir, merci. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite entre particuliers, contactez-moi dès aujourd’hui