Appartement à louer, 28m², Loos

Description

Particulier loue appartement T2 meublé de 28 m² situé en rez-de-chaussée dans un secteur calme de Loos, à proximité du Chu de Lille, de la Faculté de Médecine, des transports et de toutes les commodités. Le logement comprend : • Une pièce de vie avec canapé. • Une cuisine équipée avec plaques électriques et four traditionnel. • Une chambre avec 2 lits une personne. • Une table de nuit. • Une table et 4 chaises. • Une salle d'eau avec Wc. Le logement est loué meublé conformément à la réglementation en vigueur. Les atouts : • Quartier calme et agréable. • Parc à proximité immédiate. • Tous les commerces essentiels accessibles à pied. • Stationnement facile dans la rue. • Grand parking gratuit à proximité. • Propriétaire particulier (pas de frais d'agence). Conditions financières : • Loyer mensuel : 650 € charges comprises. • Dont 75 € de charges forfaitaires comprenant l'eau, les frais de gestion et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. • Électricité à la charge du locataire. • Internet à la charge du locataire. La fibre est disponible dans la rue mais n'est pas encore installée dans l'appartement. Participation du propriétaire aux frais d'installation à hauteur de 50 €. Disponibilité : • Logement disponible à compter de juillet 2026. Garanties demandées : • Garant obligatoire. • Revenus nets du foyer souhaités : environ 3 fois le montant du loyer. • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Performance énergétique : • Dpe : E (ancienne version). Informations complémentaires : Les photographies ont été prises lorsque l'appartement était occupé par ma fille. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sont donc pas contractuelles. Modalités de contact Merci de privilégier un premier contact par messagerie. Afin de gagner du temps pour chacun et d'organiser les visites de manière efficace, merci de préciser dès votre premier message : • votre situation (étudiant, salarié, profession, etc.) • le nombre d'occupants prévus • vos revenus mensuels nets • la présence d'un garant et sa situation. Les visites seront proposées en priorité aux candidats dont le dossier correspond aux conditions indiquées dans l'annonce. N'étant pas sur place et ne passant pas par une agence immobilière, je procède à une première sélection sur dossier avant de planifier les déplacements et les visites. Merci de votre compréhension.