Maison à vendre, 71m², Précy-sur-Oise

Description

Maison 4 pièces 71 m² Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et de la gare, cette maison individuelle de 71 m² offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 670 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de Wc séparés. L'étage dessert deux chambres, un palier ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Deux garages complètent le bien : un garage en sous-sol avec accès intérieur et un second garage attenant à la maison, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le jardin, agréable et arboré, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un secteur apprécié. Loïck Cuvelé (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :