Maison à louer, 70m², Berneuil

Description

?Berneuil - limitrophe Preguillac. 10 min Saintes. 15min Pons et 30 min Cognac. ? Jolie maison 70m2 rénovée en 2020. Bail meublé. Tout l'électroménager est sur place et les meubles seront achetés selon vos besoins / envies. La maison est en pierres, mitoyenne sur un côté mais avec une très bonne isolation donc absolument aucune nuisance avec la maison voisine - DPE C - se compose comme suit : - RDC: une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre de 10m2, WC et salle d'eau. - 1er étage : 2 autres chambres de 10 et 12m2, WC, point d'eau (lavabo). ? Il n'y a pas vraiment de jardin mais une jolie terrasse bois sur le devant. A cela s'ajoute un petit carré de verdure pour faire quelques plantations ou se mettre sur un transat (tout petit hein, c'est histoire de) 2 places de parking privées sont devant la maison, l'une derrière l'autre. Attention les camions ne rentrent pas ou si besoin de plus de places. ? La maison est lumineuse, avec beaucoup de charme grâce à ses poutres grisées et se trouve au calme d'une impasse sans aucune nuisance dans un coin de campagne tout en étant à 10 min de Saintes, direction Pons, Bordeaux, Cognac etc. Deux Stationnements avec la maison. ? Loyer : 710 euros + 10 euros pour la vidange & entretien de la fosse (aux normes - ce qui diminue votre facture d'eau). Soit 720 euros par mois. Edf / Eau / Poubelle / fibre à la charge du locataire. ⚠️ Dossier demandé : CDI (salaire 3x au prix du loyer) / trois derniers bulletins / contrat / Pièce identité. Garantie 1065 euros. ? Comme je cours partout en ce moment, n'hésitez pas à m'adresser plutôt un message ici ou texto en me précisant votre situation et je vous rappelle très vite! Je réponds à tous. Les visites peuvent se faire rapidement et le bien sera dispo début le 1er octobre.