Appartement à vendre, 43m², Lacroix-Falgarde

Description

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Rentabilité immédiate – T2 vendu loué à Lacroix-Falgarde ! Vous recherchez un investissement simple, performant et sans vacance locative ? Ce T2 coche toutes les cases. - Locataire sérieux en place jusqu’à fin 2026 - Revenus locatifs immédiats - Appartement fonctionnel et facile à vivre - Secteur attractif aux portes de Toulouse Un bien clé en main, idéal pour sécuriser votre investissement dès l’acquisition. À moyen terme, il offrira également une belle flexibilité d’exploitation selon votre stratégie patrimoniale, grâce à son emplacement recherché et sa configuration optimisée. - Sécurité aujourd’hui, potentiel d’optimisation demain. Une opportunité rare sur la commune. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )