Maison à vendre, 108m², Baden

Description

Terrain plus Maison Neuve à construire Située à Baden, charmante commune à seulement 15 minutes de Vannes, cette maison neuve à étage signée Les Maisons Mtb vous séduira par son style architectural contemporain et ses prestations de qualité. Implantée en lotissement, sur un terrain plat de 390 m², viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'un environnement paisible, à mi-chemin entre Le Golfe et le centre de Baden. Cette maison à étage de 108 m² se compose de : • 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée • un grand espace de vie lumineux de 48 m² (salon, séjour, cuisine ouverte), baigné de lumière naturelle • un cellier-buanderie pratique et un garage attenant. Conçue selon la réglementation environnementale Re 2020, cette maison allie performance énergétique et confort : • Chauffage par aérothermie pour des économies au quotidien • Domotique intégrée pour une gestion simple et intelligente de votre habitat. Le prix comprend : • le terrain viabilisé, • les frais de notaire sur le terrain, • et la construction complète dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi) incluant garanties et assurances obligatoires. Maisons Mtb constructeur de maisons individuelles (Ccmi) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme Re 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Référence annonce : Gc-458-If Non soumis au Dpe