Maison à vendre, 89m², Benet

Description

Elle est située à proximité du bourg de Benet. A 10 mn de Niort, 45 mn de La Rochelle. Dans lotissement calme, cette maison 3 chambres de 89 m² offre un cadre de vie très agréable. Elle a été construite en 2008 sur un terrain de 583 m². Elle est équipée d’une climatisation air air . Elle est située à proximité des écoles et des centres sportifs. Elle est composée : - D’un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 41m2, très lumineux, avec 2 ouvertures à l’est , une au sud et une à l’ouest. - 3 chambres de 11,22m2 10,83m2 et 10,78m2. - Une Salle de bains avec douche et wc et un autre Wc indépendant. - Un local technique de 4 m² avec branchement machine à laver . - Un garage de 16,5m2 , équipé d’une porte électrique sectionnelle. Possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage Approche économique : - Isolation renforcée des combles en 2024 - Pompe à chaleur installée en 2022 (facture chauffage réduite et fraîcheur l’été) - Ballon d’eau chaude remplacé en 2024 - Taxe foncières 2025 : 459€ - Enlèvement déchet et prix m3 eau très réduits sur la commune - Pas de frais d’agence Agences immobilières merci de ne pas appeler