Maison à vendre, 150m², Arles

Description

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons, cette maison de plain-pied de 150 m² sur un terrain de plus de 6 500 m² au alme absolu en Camargue, à moins de 15 min d'Arles. À proximité de Gageron, sur la commune d'Arles, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare, au cœur de la Camargue, dans un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, où règnent calme et nature. D'une surface de 150 m² habitables (171 m² au total), cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe 75,74 m² et propose un espace chaleureux avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Egalement une cuisine neuve équipée, avec notamment un piano de cuisson, plaques gaz et four, lave vaisselle, pensée pour les amateurs de convivialité et de cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 19,51 m² avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres mesurent 12,64 m² et 12,18 m², et bénéficient d'une salle d'eau indépendante, complétée par un WC séparé supplémentaire. Côté confort : double vitrage PVC, radiateurs à inertie, garage, large portail. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 6500 m², parfait pour savourer l'espace, la tranquillité et la liberté qu'offre ce type d'environnement. Une maison rare, idéale pour les amoureux de nature, de Camargue, de faune local et d'authenticité, tout en restant à seulement 12 minutes d'Arles. N'hésitez pas à nous pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090.0 € et 4210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3099 Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur