Maison à vendre, 184m², Sargé-lès-le-Mans

Description

Maison 4 pièces 184 m² Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré [Coordonnées masquées] vous propose à la vente, cette maison de campagne proche du Mans, 180 m2 sur 6 600 m2 de terrain. À seulement 10 minutes de la place des jacobins du Mans en voiture, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Dès la première photo, le chien veille et semble attendre ses futurs propriétaires : une invitation à se projeter dans ce lieu chaleureux ! Avec ses 180 m2 habitables, la maison offre de belles pièces lumineuses et une distribution agréable. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire de caractère. Le tout sur un superbe terrain de 6 600 m2, idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou concrétiser vos projets extérieurs. Un bien rare à visiter sans tarder ! Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : [Url masquée pour votre sécurité] Prix de vente 311 400 euros Ttc ( est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 300 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : [Url masquée pour votre sécurité] Votre agent commercial inscrit au Rsac de Le Mans no . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 8 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations