Appartement à vendre, 32m², Villeneuve-Loubet

Description

Villeneuve-Loubet Plage Grand studio avec coin chambre, à deux pas de la merIdéalement situé à seulement quelques mètres des plages, des commerces, des transports et du port de plaisance de Marina Baie des Anges, ce grand studio de 32 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement recherché. Nichée dans une belle résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, cette adresse allie confort, praticité et qualité de vie. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec kitchenette, ainsi que d’un coin chambre permettant un vrai espace nuit séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente en extérieur, à l’abri de l’agitation estivale. L’appartement est entièrement climatisé et vendu avec un parking privatif couvert. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel sur le secteur très prisé de Villeneuve-Loubet Plage. Aucune negociation possible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 485 € et 657 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 171 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 31.72 m².