Maison à vendre, 102m², Mantes-la-Jolie

Description

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL, JARDIN ET GARAGE – QUARTIER GASSICOURT Une maison pleine de potentiel, au calme et à proximité de toutes les commodités ! Située dans le quartier recherché de Gassicourt, à Mantes-la-Jolie, au cœur d’un environnement pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison individuelle des années 60, non mitoyenne, offrant environ 102 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de murs et de haies de 496 m², cette maison en bon état bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable séjour double de près de 26 m² agrémenté d’une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Une chambre, une spacieuse salle d’eau avec WC et une véranda complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol total aux multiples possibilités ! Semi-enterré, il comprend une chaufferie, une salle de jeux d’environ 22 m². Remise et un garage de 25 m². De quoi envisager différents espaces selon vos besoins : loisirs, stockage, atelier ou stationnement. Côté pratique, la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien ! Vous profiterez d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commerces et des transports : Centre-ville et commerces à environ 500 mètres. Gare de Mantes-la-Jolie à environ 650 mètres, soit 9 minutes à pied. Autoroute A13 accessible en environ 8 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle et pleine d’atouts, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’espaces complémentaires et d’une situation pratique au quotidien Prix : 262 500 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3540 € et 4830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)