Maison à vendre, 87m², Terrasson-Lavilledieu

Description

Maison F4 Plein centre ville de Terrasson, proche commerces, dans une rue résidentielle très calme. Sur un terrain clos et plat de (600 m²env) avec accès immédiat aux pistes cyclables. Cette solide maison familiale des années 60 a été agrandie dans les années 90 pour vous faire profiter aujourd'hui d'1 vaste salon-séjour lumineux (40m²env) avec sa cheminée ouverte, de 3 chambres(parquets), d'1 cuisine, d'1 salle d'eau,de 2 garages et d'1 chaufferie-cellier-buanderie. À noter: Double vitrage, raccordée au tout à l'égout, parquets, exposition Est/Ouest... Quelque travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.43% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 248, soit F, Ges: 77, soit F. Valerie Francois, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Périgueux sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84525 Référence annonce : 84525 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,43% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 726 € et 3 688 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F