Maison à vendre, 104m², Cluny

Description

Saint-Léger-Sous-La-Bussière - Maison 6 pièces à rénover 104m², Terrains 1350m² - Située sur les hauteurs de Saint-Léger-sous-la-Bussière, dans un environnement calme et vallonné, cette maison en pierre d'une superficie d'environ 104 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : garage, cave et anciennes écuries, idéales pour du stockage ou pour des projets d'atelier. Le bien est implanté sur un terrain de 1 350m², dont une partie constructible, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. Un puits est présent sur la propriété, et la maison est raccordée à l'eau communale. Équipements et caractéristiques : . Menuiseries en double vitrage, . Toiture en bon état, . Cheminée gainée, . Chauffage au fioul (fonctionnel, mais nécessitant une mise à niveau énergétique classement G au Dpe), . Assainissement à revoir. Cette maison, située dans un hameau paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle offre un fort potentiel après rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La commune se trouve à seulement 6 km de Tramayes, où vous trouverez toutes les commodités : boulangerie, boucherie, poste, tabac, supermarché, banque, etc. Si ce bien retient votre attention, n'hésitez pas à me pour organiser une visite. Surface : 104m² Prix du bien : 129 000€ Mentions légales obligatoires : Informations et visite, contactez Chloé Griezmann - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - Taxe foncière 118€. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Chloé Griezmann immatriculé au Rsac de Mâcon, sous le numéro 888 886 173. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 et 6 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :