Maison à vendre, 74m², Etaples

Description

Idéalement située à Étaples, à proximité immédiate du centre et de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin et développant environ 80 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée moderne avec accès à une jolie terrasse, d'une salle à manger, wc séparés. Le premier étage dessert une grande chambre, une seconde chambre (possibilité dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire. Cette maison dispose de nombreux équipements récents : poêle pellets avec domotique intégrée, velux, terrasse... Garage et stationnement privatif. Aucun travaux à prévoir, cette maison est en parfait état et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre à proximité des plages. Honoraires inclus de 4.96% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 62[Coordonnées masquées]10 221 Ac Adc 62[Coordonnées masquées] 000 055