Maison à vendre, 274m², Bierville

Description

À seulement quelques minutes des axes principaux, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de caractère datant d’avant 1949 séduira les amateurs de lieux authentiques et de grands espaces. D’Une surface d’environ 274 m², cette propriété offre une qualité de vie rare, où le charme de l’ancien s’allie à un confort énergétique remarquable (Dpe C, très rare pour ce type de bien). Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes lumineux, une atmosphère chaleureuse et un potentiel idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de campagne haut de gamme. ✨ Ce qui fait la différence : • Volumes généreux et circulation fluide • Cachet authentique (matériaux anciens, ambiance chaleureuse) • Excellente performance énergétique (C) → confort + maîtrise des coûts • Système de chauffage mixte bois / chaudière entretenue • Garage • Environnement paisible, sans nuisance, propice à la détente À l’extérieur, le cadre naturel offre un véritable art de vivre à la campagne, avec des espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature. ⸻ ? Informations complémentaires : • Surface habitable : 273,85 m² • Dpe : C (127 kWh/m²/an) • Ges : C (28 kg CO₂/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques : 2 270 € – 3 130 € / an ⸻ ? Prix : 799 000 € Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre recherché entre caractère, volume et performance énergétique. ⸻ ? Visites Afin de garantir des visites pertinentes, une présentation du projet et des éléments de financement seront demandés en amont.