Appartement à vendre, 43m², Clermont-Ferrand

Description

CLERMONT-FERRAND Jaude/Blatin T2 récent 43 M² balcon et parking Hypercentre de Clermont-Ferrand, au 15 rue Gabriel Péri, à seulement quelques minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 43 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2018. Très lumineux et parfaitement entretenu, il propose un agencement optimisé : Pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un magnifique balcon. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Chambre avec placard et rangements. Salle d'eau avec WC. balcon de 12 m², accessible depuis la pièce de vie. Les atouts : Parking privatif sécurisé en sous-sol Chauffage individuel au gaz DPE : C Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, tramway, bus, restaurants et de toutes les commodités. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 1 300 euros Taxe foncière : 1 129 euros Prix de vente : 149 000 euros FAI Honoraires : 7 000 euros TTC charge acquéreur. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 025 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,93% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 142 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).