Appartement à louer, 35m², Fleury-les-Aubrais

Description

Disponible à compter du 19 novembre 2026 À louer, agréable appartement T2 meublé de 35,45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) ainsi que de faibles consommations estimées entre 330 € et 446 € par an. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais, du tramway A et des commerces. Emplacement privilégié ✅ Tram A à 200 m ✅ Gare SNCF Les Aubrais à moins de 10 minutes à pied ✅ Commerces et services de proximité ✅ Accès rapide au centre-ville d'Orléans ✅ Résidence sécurisée avec espaces verts Le logement comprend • Une pièce de vie lumineuse et confortable • Une cuisine aménagée et entièrement équipée • Une chambre avec rangements • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Une place de parking privative en sous-sol • Un local vélo sécurisé Équipements Séjour • Canapé • Téléviseur écran plat • Bibliothèque • Table basse Cuisine équipée • Réfrigérateur-congélateur • Four • Plaque vitrocéramique • Micro-ondes • Cafetière • Bouilloire • Vaisselle et ustensiles Chambre • Lit double 140 x 190 • Tables de chevet • Rangements Salle d'eau • Machine à laver • Douche à l'italienne Performance énergétique ✅ DPE : Classe C ✅ GES : Classe C ✅ Estimation annuelle des dépenses énergétiques : 330 € à 446 € ✅ Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain ✅ Eau chaude collective incluse dans les charges. Conditions financières Loyer : 725 € / mois charges comprises Les charges comprennent : • chauffage, • eau chaude, • eau froide, • entretien des parties communes, • ascenseur, • espaces verts, • électricité des communs. Dépôt de garantie : 1 250 €. Profil recherché Idéal pour : • salarié en mobilité professionnelle, • personnel SNCF, • personnel hospitalier, • jeune actif, • couple. Garantie Visale bienvenue. Contact Merci de préciser dans votre message : • votre situation professionnelle • vos revenus • votre date souhaitée d'entrée dans les lieux • votre numéro de téléphone.