Maison à vendre, 290m², Vic-le-Comte

Description

Propriété 290 m² Longues Au cœur des paysages vallonnés de la Toscane d'Auvergne, avec une vue dégagée sur le massif du Sancy, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à une extension contemporaine baignée de lumière. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1150m² environ, au cœur d'un charmant village, cette maison développe prés de 300m² habitables et offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux nobles et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine conviviale et sur les extérieurs. La partie nuit propose deux magnifiques suites parentales, 4 chambres, trois salles de bains ainsi que des espaces pensés pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. A l'extérieur, tout invite à la détente: piscine, pool house, jacuzzi, terrasses et espaces paysagers composent un véritable havre de paix. La propriété est complétée par une maison d'amis indépendante d'environ 95m², totalement rénovée, idéale pour recevoir, développer une activité touristique ou offrir un logement indépendant à un proche. Elle dispose notamment d'une cinquième chambre, d'une cuisine équipée ,d'un bureau, et d'une grande cave vigneronne. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble d'exception: Grange Atelier Garage Carport Un bien rare, à 12 minutes de l'autoroute et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Surface : 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an