Appartement à vendre, 37m², Saint-Étienne

Description

? Appartement 37 m² – Secteur Bellevue Prix de vente : 63 000 € avec jardin commun Appartement de 37 m² en rez-de-chaussée , situé dans une belle copropriété très bien entretenue , avec un agréable jardin commun . ? Excellent emplacement – secteur Bellevue , à proximité du tramway, des universités et d’un grand centre commercial . Un grand parking gratuit se trouve également juste en face de l’appartement. ? Les chiffres clés Prix : 63 000 € Surface : 37 m² Loyer potentiel : ~500 €/mois Charges de copropriété : ~60 €/mois Taxe foncière : ~400 €/an Chauffage : gaz Rentabilité brute : ~9,5 % Rentabilité nette : proche de 8 % ⭐ Les points forts Aucun travaux à prévoir Bien vendu clé en main Chambre avec fenêtre donnant directement sur le jardin Très bon potentiel locatif Emplacement recherché et pratique Jardin commun agréable Parking gratuit juste en face Copropriété bien entretenue ➡️ Un investissement locatif intéressant, avec une rentabilité attractive et aucun travaux à prévoir.