Maison à vendre, 572m², Roquessels

Description

Domaine viticole certifié bio en Aop Faugères Situé au cœur d'un village pittoresque sur le contrefort des Cévennes, à 40 km de la Méditerranée, l'ensemble de cette propriété viticole bénéficie d'une exposition exceptionnelle. Constituée de 9,8 ha de vignes, avec la possibilité de 8,7 ha en fermage, elle est en Appellation d'Origine Contrôlée Faugères. L'encépagement et le terroir, schiste et argilo-calcaire, permettent l'élaboration d'excellents vins, dont 18% de blancs. Le vignoble est réparti en différents ilots entourés de garrigue. Rouges: Syrah, Grenache noir, Carignan, Mourvèdre Blancs: Roussane, Grenache blanc, Vermentino. La cave de 572 m² est entièrement équipée: matériel de réception, pressoir pneumatique, groupe de froid, cuves inox, béton revêtu époxy et chapeau flottant en fibres. L'ensemble du matériel de culture est adapté aux caractéristiques du terroir et des contraintes de la culture biologique. Atouts: Appellation réputée, production de grande qualité, réserve foncière importante, village magnifiquement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°528 054 885 - Greffe de Beziers) Christophe Gant Entrepreneur Individuel - Réf.940201