Maison à vendre, 160m², Savonnières

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PASQUIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - SAVONNIERES (37510) - - - - - - - - - - - MAISON FAMILIALE A SAVONNIERES Environnement calme et recherché À deux pas du bourg de Savonnières et de ses commerces, découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques du bien : • Surface de vie spacieuse : séjour lumineux d'environ 38 m² avec poêle , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. • 5 chambres : deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, idéales pour une famille. • 2 salles d'eau : salle de bains et WC au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC à l'étage. • Espaces extérieurs privilégiés : grande terrasse, jardin clos et arboré sans vis-à-vis (terrain d'environ 1 038 m²), chalet de jardin. • Garage pour stationnement et rangement. • Confort thermique : chauffage individuel électrique + poêle. Atouts supplémentaires : • Quartier résidentiel paisible, transports scolaires à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre Office Notarial pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1765 à 2387 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 348 260 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :335 000 € - Réf : 006/1393 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.