Appartement à vendre, 24m², Albiez-Montrond

Description

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ(73) ALBIEZ-MONTROND - Studio 24,20 m2 - Balcon - 3ème étage - Petit Copropriété Dans une résidence sécurisée et intimiste, ce studio de 24,20 m2 est situé au troisième étage, en plein centre d’Albiez-Montrond. L’appartement dispose d’un balcon de plus de 4 m2, offrant un espace extérieur appréciable. Son orientation nord-est apporte une atmosphère tempérée, particulièrement recherchée en période estivale. Fonctionnel et facile d’entretien, ce studio répond parfaitement aux attentes d’un investissement locatif en station. Grâce à sa localisation stratégique, le bien se prête aussi bien à la location saisonnière qu’à une utilisation en résidence secondaire, avec une fréquentation régulière de la station en hiver comme en été. Albiez-Montrond est reconnue pour son ambiance conviviale, ses infrastructures adaptées aux familles et son cadre naturel préservé, offrant une stabilité locative intéressante et un cadre idéal pour les amateurs de montagne. La consommation est entièrement individuelle, avec un chauffage électrique et des équipements électriques, permettant une gestion maîtrisée et autonome des charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.