Appartement à vendre, 66m², Lyon 3ème

Description

Vente à Lyon (69003), un appartement T3 de 66.12 m² au 4 -ème étage avec un box en sous-sol. Réf.202642. Lot n°13 Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans une copropriété bien entretenue proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un beau séjour de 23 m², d'une cuisine de 11 m², 2 chambres de 9 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Aucun travaux à prévoir, - Proche de toutes les commodités et des transports, - Vendu avec un box en sous-sol. DPE : C (95 kWh/m2.an) – GES : C (17 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 050 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris). Copropriété de 149 lots (dont 58 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 200€/an. Taxe Foncière : 1 125 €. Prix de vente : 237 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :