Maison à vendre, 84m², Pradines

Description

Près de Cahors : Maison neuve 2 chambres avec garage ? ???? ???????????? ?????????????????????????? Le modèle présenté est un plain-pied lumineux et fonctionnel de 84 m²de surface habitable, conçu pour un confort de vie optimal. Il comprend : ? Une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. ? Deux belles chambres. ? Une salle de bain et un Wc séparé. ? Un cellier pratique. ? Un garage attenant de 19 m². Possibilité d'aménager une grande terrasse en bois avec vue sur le jardin et la piscine (visuels non contractuels) . Les plans, les matériaux (bardage bois, toiture 2 ou 4 pans) et les équipements sont modifiables selon vos souhaits et votre budget. ?? ???? ?????????????? : ???? ?????????????????????? ????????????Ž?????????? Situé près de Laroque des Arcs, ce terrain est un atout majeur : ? Superficie cadastrale : 1700 m² (dont 340 m² constructibles en zone plate). ? Proximité idéale : À seulement 5 km du centre de Cahors, vous accédez rapidement à l'école, au collège, au lycée, aux commerces, aux restaurants, à la gare et au complexe sportif. ? Calme et exposition : Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'une excellente exposition Sud, garantissant luminosité et agrément. ? Viabilisation avancée : Le terrain est déjà équipé des compteurs d'eau, du tout à l'égout et de la gaine pour le coffret Edf. ? Études réalisées : L'étude de sol (G1) est déjà faite et la Déclaration Préalable est en cours de validité, assurant une rapidité dans le démarrage de votre projet. ????????????????? ???? ???????????? ?????? ???????? ???????? ???????? ? Ce projet représente un excellent rapport qualité/prix grâce à son emplacement privilégié. Il est particulièrement recommandé pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve, moderne et économe en énergie, tout en restant proches des services de Cahors. C'est également un investissement locatif très intéressant vu l'attractivité du secteu Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons Naturea Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier. Référence annonce : ES-NAT-.Demander plus d'informations