Appartement à louer, 40m², Limoges

Description

À LOUER « LE CHURCHILL » T2 RÉNOVÉ LIMOGES Un T2 rénové, lumineux et au calme, à proximité immédiate du centre-ville. CENTURY 21 Victor Hugo vous propose « Le Churchill », un agréable appartement 2 pièces de 40,22 m², situé à proximité de la place Winston-Churchill à Limoges. Installé au 3 étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, dans une rue peu passante, cet appartement a été entièrement rénové et offre une distribution simple et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement avant de découvrir une agréable pièce de vie de près de 20 m², lumineuse, avec sa cuisine moderne aménagée et équipée. Un espace convivial facile à aménager entre salon, repas et cuisine. La partie nuit constitue l'un de ses vrais atouts avec une chambre spacieuse de 13 m², permettant d'installer confortablement lit, rangements et éventuellement un espace bureau. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement. Sa localisation permet de profiter d'un secteur central tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante. Loyer : 400 € charges comprises, dont 20 € de provision sur charges. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle par ballon électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 481.0 € et 651.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 31570 Consommation énergétique : 390 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 0 € TTC Dépôt de garantie : 360 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle