Maison à vendre, 191m², Labège

Description

Située dans un quartier calme et recherché au sein de la commune particulièrement prisée de Labège, cette magnifique maison d'architecte à la construction traditionnelle de haute qualité profite d'un environnement privilégié, verdoyant et parfaitement au calme tout en se situant à 2 Km de la future ligne C de métro et de toutes les commodités.Les volumes et le confort au quotidien:D'une surface au sol de 208m², (191m2 carrez), la maison séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et ses matériaux nobles (poutres apparentes, boiseries, sols) :Un superbe espace de vie de 65 m² composé d'un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée et s'ouvrant largement sur une grande terrasse ensoleillée.Une cuisine familiale et son espace repas (18 m²) : conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager les repas du quotidien.Un espace nuit de plain-pied : comprenant 3 grandes chambres avec rangements intégrés ainsi que 2 salles d'eau.L'étage accueille une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente de 25 m² (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace home-cinéma).Un Extérieur d'exception:Établie sur une magnifique parcelle de 1830 m² arborée et paysagée, la propriété vous garantit une intimité absolue .Un espace piscine aménagé avec une grande terrasse, dont une partie couverte pour savourer les beaux jours à l'ombre ou au soleil.Prestations et équipements:Maison entretenue avec un soin pointilleux (isolation récemment refaite, rien à prévoir, elle bénéficie de très belles prestations:Pompe à chaleur air/eau et climatisationCheminéeAspiration centraliséePortes de garage et portails motorisésEclairage délicat du jardinArrosage intégréCôté pratique:De vastes combles accessibles pour un espace de stockage optimal, ainsi qu'un grand sous-sol de 120 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace cave et un atelier et une cuisine d'été.Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur le marché. Posez vos valises et ajoutez simplement votre touche de décoration !