Appartement à vendre, 79m², Nanterre

Description

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement quatre pièces développant une belle superficie privative de 79 m² (ou jusqu'à 85,27 m² selon l'opportunité retenue), idéalement niché dans le secteur très recherché et dynamique du Petit Nanterre, au sein du programme d'exception « Jardin Hanaé ». Implanté au cœur d'un environnement résidentiel calme, vert et convivial — face à un magnifique jardin japonais de 8 000 m² —, ce bien remarquable bénéficie de prestations contemporaines de standing, d'un espace extérieur sous forme de grand balcon ou loggia (pouvant atteindre jusqu'à 30 m²) ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Il constitue une opportunité immobilière de premier ordre, qu'il s'agisse de développer un patrimoine pérenne ou de concrétiser un projet familial d'envergure. Dès la porte franchie, vous découvrirez un agencement contemporain et optimisé, conçu pour offrir un confort de vie maximal au quotidien. Une entrée accueillante dotée de rangements intégrés dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce grand séjour convivial, ouvrant directement sur un généreux balcon privatif, intègre une belle cuisine ouverte aménagée, formant un espace de réception chaleureux et parfaitement dimensionné pour partager de précieux moments avec vos proches. La partie nuit, soigneusement préservée du reste du logement pour garantir un calme absolu, propose trois belles chambres spacieuses et lumineuses, faciles à personnaliser en suite parentale, chambres d'enfants ou espace dédié au télétravail. Une salle de bains moderne aux prestations soignées ainsi qu'un WC séparé viennent compléter harmonieusement cet intérieur aux prestations irréprochables. Ce bien de choix vous est présenté à l'acquisition sous le statut avantageux de la nue-propriété. Il demeure tout à fait envisageable d'opter pour un achat traditionnel en résidence principale afin de vous y installer immédiatement sur d'autres biens par ailleurs, si ce bien ne correspondait pas en tous points à l'ensemble de vos critères, notre cabinet conserve en stock de nombreuses autres opportunités adaptées à votre projet. Le quartier en pleine métamorphose du Petit Nanterre séduit par son cadre de vie familial, ses espaces verdoyants exceptionnels (avec plus de 60 % du projet préservé en pleine terre) et sa proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables au quotidien. La commune met à la disposition de ses résidents de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au collège ainsi que des équipements sportifs variés. Sa situation géographique constitue un atout stratégique majeur grâce à sa connexion parfaite aux réseaux de transport : le Tramway T2 (station Victor Basch) vous relie à La Défense en seulement 9 minutes, tandis que le futur Tramway T1 à 200 mètres et la ligne L (Paris Saint-Lazare en 18 min) permettent de rejoindre la capitale ainsi que les grands axes routiers franciliens très facilement. Commercialisé en exclusivité par les experts du Cabinet IGC, votre spécialiste en conseil patrimonial et en transactions immobilières ciblées, ce bien bénéficie d'un accompagnement sur mesure et rigoureux. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous présenter en détail l'ensemble des aspects techniques, juridiques et financiers de ce projet. Au-delà de cette opportunité, le Cabinet IGC met à votre service un éventail complet de solutions financières, d'optimisations fiscales et de stratégies d'investissement personnalisées, parfaitement ajustées à vos ambitions patrimoniales.