Appartement à vendre, 57m², Montreuil

Description

RUE PAUL DOUMER – 3 PIÈCES AVEC BALCONS – ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Situé rue Paul Doumer, à environ 15 à 18 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9 du métro de Paris), dans une copropriété bien entretenue avec gardien, à proximité immédiate des commerces et des écoles, Moriss Immobilier vous propose un appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur. D’une surface de 54 m² Carrez (57 m² pondérés), ce bien s’organise autour d’une entrée menant à un séjour lumineux exposé Ouest, prolongé par un agréable balcon filant de 6 m². La cuisine, indépendante, dispose également de son propre balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces extérieurs appréciables. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Par ailleurs, des travaux de ravalement avec isolation par l’extérieur seront votés en juin prochain (environ 19 000 € par appartement), constituant un véritable atout à terme pour le confort et la performance énergétique. Les charges trimestrielles s’élèvent à 918 € et incluent le chauffage, l’eau, l’ascenseur, le gardien ainsi que le parking.