Appartement à vendre, 89m², Yvetot

Description

? Appartement lumineux avec garage – À deux pas du centre-ville d'Yvetot ? ? Idéalement situé en plein cœur d'Yvetot, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, services, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail d'accès. ☀️ Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et une belle sensation d'espace. Il se compose de : ✨ Un vaste séjour de 33 m², lumineux et convivial. ?️ Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m². ?️ Deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m² chacune. ? Une buanderie de 7 m², très pratique au quotidien. ? Une salle de douche de 5 m². ? Un WC indépendant. ? Un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. ? Le véritable atout : un garage fermé individuel, un bien rare et très recherché en centre-ville. ? Les + de cet appartement : ✔️ Résidence sécurisée avec portail. ✔️ Ascenseur. ✔️ Appartement très lumineux. ✔️ Aucun vis-à-vis. ✔️ Balcon exposé plein sud. ✔️ Garage fermé individuel. ✔️ Tous les commerces et commodités accessibles à pied. ❤️ Un appartement alliant confort, luminosité, sécurité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 644 €/an - Classe énergie 227 kWh/m².an (D) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2580€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI