Maison à vendre, 180m², Gragnague

Description

Situation idéale et calme : À 5 min de l'accès à l'autoroute, située sur la commune de Bonrepos-Riquet (à 5 min de Gragnague et de Verfeil), au calme. Ramassage scolaire à proximité (école, collège, lycée). - Descriptif du bien : Maison de famille des années 70, entièrement rénovée en 2025 (isolation par l'extérieure + façade, système gainable réversible, menuiseries, cumulus thermodynamique...). D'une surface habitable de 180 m², elle est implantée sur une parcelle de 2 000 m² avec des dépendances d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie lumineuse de 62 m² (comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte) - 1 chambre parentale + dressing - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant À l'étage : - 1 palier aménageable - 3 grandes chambres d'environ 20 m² chacune avec dressing - 1 salle d'eau (triple vasque) - WC indépendant - 2 vérandas - 1 espace de rangement Dépendances : - 1 pièce supplémentaire type bureau 15 m2 (avec clim réversible), idéal artisan ou profession libérale - 2 garages (avec portes sectionnelles de 3 m × 3 m) - 1 pièce d'eau - 1 buanderie - 1 atelier - 1 appentis Extérieurs : - Une grande terrasse d'environ 60 m², partiellement couverte. Aménagement extérieur à prévoir. Assainissement plus aux normes actuelles. Taxe foncière : 1206 euros