Maison à vendre, 105m², Gagny

Description

Dans un secteur calme et recherché, maison indépendante 6 pièces, édifiée sur une parcelle de 360 m², offrant 105,07 m² habitables et 187,19 m² au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour de 36,12 m² avec cheminée, véranda de 14,30 m², une chambre de 11,20 m², salle d’eau et WC. À l’étage: deux chambres de 9,06 m² et 10,40 m², deux espaces supplémentaires de 6,79 m² et 6,87 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sous-sol total comprenant plusieurs espaces dont 17,18 m², 12,98 m² et une grande pièce de 30,61 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Jardin avec dépendance en fond de parcelle. Maison équipée récemment d’une pompe à chaleur Air/Eau et d’un ballon thermodynamique. Proche écoles, commerces et transports. DPE D GES BTaxe foncière: 2 162 € / anLes +: 187,19 m² au sol, sous-sol total, véranda, jardin, double vitrage, pompe à chaleur et dépendance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2060 € et 2850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105.07 m².