Appartement à vendre, 65m², Brest

Description

Appartement 4 pièces 65 m² Exclusivité! Bel appartement T3/4 de 65 m2 habitable, bien exposé. Situé au 1ᵉ étage, accès sécurisé, interphone, cet appartement T3/4 de 65,15 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Exposé-Sud-Ouest, le logement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un placard de rangement entre les deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc indépendant, une cave. L'appartement est en très bon état général et dispose d'une vue sur le jardin de la résidence. La copropriété est très bien entretenu. - Huisseries Pvc double vitrage, - chaudière gaz de ville, récente. - Interphone, - Internet fibre optique. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. -------- Situation : - proche des écoles et commerces. - À proximité immédiate : transports en commun, bus et tramway. Prix : 145 665 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges 2050€/an (eau froide, entretien des parties communes, poubelle, espace vert, syndic) -Pas de procédure en cours- 63 lots dont 30 d'habitation. - Vidéo du bien disponible sur notre site internet. - Visite virtuelle, modélisation 2D/ 3D disponible sur demande. Frédéric Motté - négociateur immobilier - [Coordonnées masquées] Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).