Maison à vendre, 104m², Colombes

Description

Stéphane Plaza Immobilier Colombes vous présente À LA PETITE GARENNE : LE PRIX D'UN APPARTEMENT AVEC TOUS LES AVANTAGES D'UNE MAISON ! Quartier ultra-prisé Découvrez cette charmante maisonnette qui réunit tous les critères les plus recherchés, le tout dans une copropriété de sol SANS AUCUN FRAIS. Aujourd'hui, c'est une véritable opportunité à saisir. Pourquoi c'est mieux qu'un appartement ? Oubliez les contraintes classiques : ici, vous profitez de votre propre jardin, d'une place de stationnement privative (le luxe à Colombes !), et d'une vraie buanderie. Côté technique, on est sur un excellent DPE D avec une pompe à chaleur récente pour un maximum d'économies d'énergie. Un espace atypique et optimisé (58 m² Carrez / 72 m² au sol) : La maison propose des volumes chaleureux et intelligents avec un un espace de vie lumineux de 30m². À l'étage mansardé, vous retrouverez le charme de l'ancien avec un espace cocooning. Vous y trouverez notamment une pièce de 4,89 m² Carrez, idéale pour aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'enfant. L'astuce de la maison, le volume au sol est bien là, et chaque mètre carré est exploité ! Le gros potentiel : L'étage est actuellement sous les toits, mais il y a une réelle possibilité de créer un espace encore plus spacieux dans le futur. Vous achetez un bien avec une capacité d'évolution rare sur le secteur ! un jardin, un parking et un potentiel d'agrandissement au prix d'un appartement classique.. Ne laissez pas passer cette exclusivité Stéphane Plaza Immobilier. À l'étage, découvrez : Un palier desservant quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité, Un débarras pour un rangement optimal. Un grenier pré-aménagé de 27 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une chambre d'amis. Cette propriété se trouve au sein d'une résidence privée sécurisée, vous garantissant sérénité et intimité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce bien d'exception, alliant confort, modernité et sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.