Maison à vendre, 146m², Chozeau

Description

? Localisation : Chozeau (38460) – Chemin de Chantamury ? Bien idéalement situé: À 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry - À 25 minutes de l’Est Lyonnais – À 20 minutes de Bourgoin-Jallieu. ✨ Découvrez sans tarder cette spacieuse maison de village rénovée, lumineuse et offrant de très beaux volumes, idéale pour une famille. Atout rare : dépendance parfaite pour local professionnel, atelier ou espace indépendant. Rez-De-Chaussée: - Grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois - Porte d’entrée neuve, volets roulants neufs avec moustiquaires - Buanderie de 7 m² et chauffe-eau électrique neuf - Wc avec lave-mains 1er étage: - 2 chambres enfants de 10 m² et 10,40 m² - Salle d’eau refaite à neuf avec douche et Wc - Suite parentale de 23 m² avec baignoire d’angle 2e étage: Combles aménagés comprenant : - Salle de jeux de 28,70 m² au sol (9.60 m² loi Carrez) avec Velux - Espace supplémentaire de 17 m² au sol (4.80 m² lois Carrez) avec Velux, douche et Wc pouvant être aménagé selon vos besoins. → Idéal pour chambre supplémentaire, bureau ou espace ado 3 modes de chauffage : - Poêle à bois - Radiateurs électriques à fluide caloporteur - Climatisations réversibles dans la pièce de vie et chacune des chambres Dépendances : - 2 dépendances de stockage (env. 12 m²) - 1 dépendance entièrement rénovée de 17 m² (toiture, isolation, placo, électricité) idéale pour bureau, profession libérale ou chambre indépendante. La maison dispose d’environ 80 m² d’espaces extérieurs comprenant : - cour de 50 m² permettant de stationner 2 véhicules - terrasse de 30 m² Propriété située en bordure de route. Maison lumineuse avec beaucoup d’espace et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Contact par message pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations Complémentaires : Dpe en cours Pas de charges de copropriété Environ 200 €/mois d’électricité Taxe foncière : ~1100 € / an ? Agence s’abstenir