Maison à vendre, 110m², Vergeroux

Description

Maison 5 pièces 110 m² Maison de plain-pied lumineuse avec dépendances au Vergeroux Située dans un environnement calme et agréable à Vergeroux, cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage avec porte électrique, de deux chais et d'un atelier de 15 m², parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 1 269 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs : jardin, potager, aire de jeux, etc. Idéalement située, la maison bénéficie d'une accessibilité rapide à La Rochelle (environ 30 minutes), tout en étant proche de Rochefort, des écoles, commerces et grands axes. Les + : Plain-pied fonctionnel Terrain généreux Nombreuses dépendances Garage avec porte motorisée Environnement paisible Proximité de La Rochelle Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité !!! Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :