Appartement à vendre, 42m², Ivry-sur-Seine

Description

Situé à IVRY-SUR-SEINE, dans un quartier RÉSIDENTIEL et CALME, à proximité immédiate du MÉTRO, du RER, du TRAMWAY et des lignes de BUS, découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m² avec BALCON PLEIN SUD, proposé à 229 000 €, bénéficiant d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ dans l'une des communes les plus DYNAMIQUES et les mieux connectées du VAL-DE-MARNE, aux portes de PARIS. Ce bien profite d'une EXPOSITION PLEIN SUD idéale, garantissant un ENSOLEILLEMENT MAXIMAL et une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée, du matin jusqu'au soir, ainsi que d'un BALCON PRIVATIF ensoleillé, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du plein air dans un cadre CALME et RÉSIDENTIEL particulièrement agréable au quotidien. L'appartement propose des prestations de QUALITÉ SUPÉRIEURE, des finitions soignées et un agencement parfaitement pensé et optimisé pour offrir un cadre de vie CONFORTABLE, fonctionnel et élégant : Une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE inondée de soleil avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès directement au BALCON PLEIN SUD Une chambre confortable et bien dimensionnée offrant calme et intimité Une salle de bains moderne aux finitions soignées et de qualité WC séparé Des espaces de rangement optimisés et intelligemment intégrés IVRY-SUR-SEINE bénéficie d'un cadre de vie RÉSIDENTIEL et PAISIBLE, de commodités de proximité et d'une ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE vers PARIS grâce au MÉTRO, au RER, au TRAMWAY et aux lignes de BUS. Une commune en pleine TRANSFORMATION, portée par des projets urbains ambitieux et le développement du GRAND PARIS, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale significatif et durable pour les acquéreurs les plus avisés. Vos avantages : PRIX ATTRACTIF - 229 000 € FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS TVA RÉDUITE POSSIBLE selon profil acquéreur ÉLIGIBLE PTZ selon conditions BALCON PLEIN SUD - ensoleillement maximal QUARTIER RÉSIDENTIEL calme et préservé MÉTRO - RER - TRAMWAY - BUS à proximité immédiate Faibles charges mensuelles CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE supérieur Disponible 7j/7 pour toute information Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% - sous condition d'éligibilité). Bien neuf proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.