Maison à vendre, 112m², Condé-sur-Seulles

Description

Maison 5 pièces 112 m² A seulement 2 km de Creully (TOUTES commodités), et à 20 minutes du mémorial de Caen et de Bayeux, découvrez cette jolie maison rénovée située en impasse, et profitant de plus de 2 300 m2 de terrain (constructible). Edifiée sur sous-sol complet, cette maison dispose de belles superficies intérieures et extérieures, et son extension récente offre une vie de plain-pied confortable. Au rdc, une grande entrée donne sur la cuisine ouverte sur le salon-séjour, totalisant environ 40 m2 et doté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une clim réversible. La cuisine de bonne facture est entièrement équipée. Cette pièce profite d'une triple-exposition, et donne accès à une grande terrasse en bois et couverte, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Sur ce même niveau, vous retrouvez une chambre de près de 14 m2, laissant accès à une salle de bain avec double-vasque et baignoire. A l'étage le palier distribue 2 chambresde 10 et 11 m2 et une salle de douche avec WC. Une pièce supplémentaire est aménagée en sous-sol (lumière naturelle avec vasistas), et permet d'envisager différents usages (bureau, chambre, salle de jeux/sport...). Le reste de ce niveau est constitué d'un local avec point d'eau, et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir 2 véhicules. A l'extérieur, vous serez ravis par la surface de la parcelle constructible offrant d'innombrables possibilités. En plus du sous-sol, vous bénéficiez d'un abri véhicule extérieur, ainsi que d'un grand abri de jardin. Cette maison a vu des travaux récents d'amélioration énergétique permettant son bon positionnement DPE. Cette annonce vous est proposée par Dano Ingrid - - NoRSAC: 889869186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.)CAEN NORD IMMOBILIER, Agence immobilière à Douvres La Délivrande. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).