Appartement à vendre, 55m², Orly

Description

Appartement 3 pièces 55 m² Situé à Orly (94310), cette ville dynamique bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, notamment le bus, le tramway et le train, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. À proximité, un centre commercial plusieurs établissements scolaires tels que des écoles, un collège, un lycée et une crèche, ainsi que des commodités locales, renforcent l'attrait de ce quartier pour les familles. L'appartement se situe au pied du Tramway, au premier étage d'un immeuble de cinq étages bien entretenu, accessible par un ascenseur. Il inclut une place de parking couverte, offrant un stationnement sécurisé et pratique. D’une superficie de 55 m², cet appartement se compose de trois pièces comprenant un séjour de 19 m² équipé de la climatisation, une première chambre lumineuse de 14 m² également climatisée, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 9 m². Il dispose également d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Un balcon de 4,20 m² vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur privatif. Doté d'un digicode et d'un accès sécurisé, cet appartement s'établit comme une option idéale pour les acheteurs recherchant qualité de vie et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039 Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).