Appartement à louer, 130m², Moulins

Description

Au sein de l'une des plus belles et paisibles copropriétés de l'avenue du Parc Monceau, découvrez ce magnifique appartement de 130 m², situé au deuxième étage. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide au centre de Lille, accessible en seulement quatre arrêts de tramway.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains d'inspiration Art Déco, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent l'agencement.À l'extérieur, un jardin privatif offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.Enfin, une place de stationnement double au sein de la copropriété, sécurisée par un portail automatique, vient compléter ce bien rare aux prestations de qualité.Disponibilité : Dès maintenant.Loyer : 2 700 € charges comprises par mois. Honoraires de location :- Bail résidence principale ( Loi ALUR ) : 10 €/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail soit 1 366 € TTC. ( 50 % des frais d'huissier seront ajoutés et déterminés lors de la prise de rendez-vous pour l'état des lieux. ) - Bail résidence secondaire ou bail société ( Code Civil ) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail soit 2 995,20 € TTC. ( 50 % des frais d'huissier seront ajoutés et déterminés lors de la prise de rendez-vous pour l'état des lieux ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de :BARNES LilleManon HOUZE Mail : [email protected]