Maison à vendre, 195m², Cuisery

Description

Ideal Artisan Ou Entrepreneur -Longere 195 M² Et Batiment De Stockage 877 M² – Terrain 7807 M² Situé à Cuisery, cet ensemble immobilier offre une opportunité pour concilier résidence principale et activité professionnelle. La maison d'habitation, une longère d'une surface habitable de 195 m², se compose, d'une véranda spacieuse de 54 m² (en sus de la surface habitable), d'une cuisine, d'un séjour, de six chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux sanitaires. Pour compléter, un garage, une cave ainsi qu'un grenier. Production de chauffage par pompe à chaleur récente. La partie professionnelle, distincte et non chauffée comprend un vaste espace de stockage d'une surface globale de 877 m² composée de deux hangars avec fosse pour camions. Un véritable atout pour développer ou implanter une activité professionnelle sur place avec des infrastructures déjà en place. Cette configuration constitue un levier de rentabilité important pour une activité artisanale ou entrepreneuriale. L'ensemble est édifié sur un terrain de 7807 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 687 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,22% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 492 € et 3 372 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).