Maison à vendre, 172m², Villalier

Description

Maison 7 pièces 172 m² Située à quelques minutes de Carcassonne, cette maison spacieuse offre de belles possibilités. En rez-de-chaussée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, et un grand garage de 30 m². À l'étage, on découvre un vaste séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un espace bureau. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre calme et vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison peut accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements indépendants, selon les projets. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est bien là. Un cadre de vie agréable, à deux pas de Carcassonne. Surface : 172 m² Prix du bien : 229900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :