Maison à vendre, 90m², Mainsat

Description

? Charmante maison Creusoise en pierres – Nature et authenticité au cœur du Limousin Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison creusoise en pierres de taille pleine de charme, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte. Située dans une région prisée pour le tourisme vert, la randonnée, le Vtt, le canoë-kayak et les activités de pleine nature, cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant. ? La maison – environ 90 m² habitables : • Grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois • Cuisine équipée au rez-de-chaussée • Une grande chambre, salle de bain et débarras au premier étage • Deux chambres mansardées au second étage ☀ Terrasse exposée plein sud devant la maison. ✨ Travaux et équipements : • Toiture entièrement refaite il y a 6 ans • Velux neufs double vitrage avec stores électriques • Double vitrage dans presque toute la maison • Fenêtres anciennes conservées dans la grande chambre pour préserver le cachet d’origine • Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques ? Extérieurs et dépendances : • Terrain arboré de 1270 m² • Terrain attenant supplémentaire de 5280 m² • Cave et puits • Atelier de peintre isolé avec eau et Edf, pouvant être aménagé en studio ou gîte • Remise de jardin et espace de rangement • Car-port pour une voiture ? Situation idéale : À proximité de Mainsat, à 12 km d’Auzances et à seulement 20 minutes de la station thermale d’Évaux-les-Bains. Accès facile via les aéroports de Limoges et Clermont-Ferrand ainsi que la gare Sncf de Montluçon. Maison entourée de nombreux villages touristiques et paysages naturels remarquables. ? Possibilité de reprise des meubles et appareils électroménagers pour une installation rapide. ? Prix Net Vendeur : 139 000 €