Appartement à vendre, 26m², La Seyne-sur-Mer

Description

Réf. VA1993 – MG Immo, agence immobilière à Sanary-sur-Mer. La Seyne-sur-Mer, quartier recherché de Fabrégas, à moins de 500 mètres de la plage de la Verne. Dans une copropriété au calme en fond d'impasse, appartement de type 2 rénové au 2e étage (sur 3). Il comprend un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, agréable en fin de journée. Climatisation réversible et chauffage électrique individuel. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Rénové et prêt à vivre, l'appartement convient aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre près de la mer ou à un investissement locatif, dans un quartier résidentiel proche de la plage. Situation : La Seyne-sur-Mer borde la rade de Toulon. Côté mer, le quartier de Fabrégas est proche de la corniche, des plages et de la forêt de Janas, tout en restant à quelques minutes des commerces. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D, classe climat A. Rapport complet disponible sur demande. Les points forts : • Quartier recherché de Fabrégas • Plage de la Verne à moins de 500 m • Appartement rénové, prêt à vivre • Terrasse sud-ouest • Climatisation réversible • Parking privatif En bref : 26 m² · 2 pièces · 1 chambre · 2e étage · La Seyne-sur-Mer. Copropriété de 47 lots. Charges de copropriété : 648 € par an (54 € par mois). Taxe foncière : 860 € par an. Pour recevoir le dossier complet (photos, plans, diagnostics, charges) ou organiser une visite, contactez MG Immo en indiquant la référence VA1993. L'agence est située 12 rue Giboin, au coeur de Sanary-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €.