Appartement à vendre, 69m², Ay-sur-Moselle

Description

Duplex 3 pièces 69 m² À vendre – Appartement Duplex 3 pièces – 68.70 m² – Ay-sur-Moselle Découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel de 68.7 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, au coeur d'Ay-sur-Moselle. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour/salon avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. Accès direct à une superbe terrasse semi-couverte d'environ 51 m², parfaite pour vos repas d'été et moments de détente. À l'étage : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche Un Wc séparé Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée avec digicode et ascenseur Place de parking privative Garage individuel Local commun pour plus de praticité Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg. À découvrir sans tarder, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques Fischer, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 989 049 960. Votre conseiller Gallys Immobilier : Jacques Fischer Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 69 m² Prix du bien : 209000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations