Maison à vendre, 110m², Saint-Yzan-de-Soudiac

Description

Maison individuelle de plain-pied de 110 m², construite en 2012, sur une parcelle entièrement clôturée de 798 m² avec piscine chauffée. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 58 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Les larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et à la piscine. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative ouverte derrière une verrière et grands placards intégrés. Les deux autres chambres sont actuellement aménagées en bureaux. Une seconde salle d’eau avec douche, double vasque et WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un cellier/buanderie et de plusieurs rangements intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 798 m², d’une grande terrasse et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec un espace aménagé permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin d’environ 18 m², comprenant un espace de stockage ainsi que le local technique de la piscine, complète l’ensemble. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la propriété. Les + de la maison : - Maison individuelle, sans mitoyenneté - Plain-pied - Construction 2012 - 110 m² habitables - Grande pièce de vie de 58 m² - 3 chambres dont une suite parentale - 2 salles de bain/d’eau - Piscine chauffée - Terrain clos de 798 m² - Grande terrasse avec store banne - Climatisation réversible - Cellier / buanderie - Nombreux rangements - Portail motorisé - Fibre - parking goudronné (jusqu'à 5 voitures) - Tout-à-l’égout - DPE B / GES A - Aucun travaux à prévoir. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare de Saint-Yzan/Saint-Mariens, permettant notamment de rejoindre Bordeaux en train, ainsi que des commerces et services du secteur de Cavignac.