Appartement à louer, 34m², Caen

Description

A louer, de particulier à particulier, appartement meublé, prêt à vivre : Agréable T1 meublé de 34 m² + loggia de 4 m² situé à Caen dans résidence de standing, dans un secteur calme et recherché à proximité du Zénith, accès rapide aux commerces, transports en commun, principaux axes routiers et pistes cyclables. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. DPE : classe D Il se compose de : • une entrée avec grand placard avec penderie • une salle de bain • un WC indépendant • une cuisine aménagée et équipée • un beau séjour avec grand balcon de 4 m² exposé Ouest (Baie avec double vitrage équipée d’un volet roulant électrique). Le logement dispose également : • d’une cave individuelle en rez-de-chaussée permettant notamment le rangement de vélos • d’un ascenseur et d’un interphone • d’un parking extérieur collectif avec barrière automatique • d’un chauffage collectif avec production d’eau chaude comprise. Loyer : 555 € / mois hors charges Charges provisionnelles : 95 € / mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises : 650 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois Dossier complet demandé avant visite : pièce d’identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle, justificatifs de ressources et garanties. Une garantie financière est demandée : garantie Visale acceptée, sous réserve d’éligibilité, ou caution solidaire. Disponible à partir de 01 septembre 2026